Estimation théorique
Avenue Amedee Ronin,69780 Saint Pierre de Chandieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Amedee Ronin,69780-Saint Pierre de Chandieu indique un avis de valeur compris entre 420.000€ et 474.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.200€ et 4.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 420.000€ et 474.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 420.000€ et 474.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 3 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 80 | 81 | 239000€ | 2988€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DU CHATEAU DE L AIGUE | 3 | 60 | 125 | 246800€ | 4113€ |
2019-07-26 | 2 | CHE SOUS-VIGNERE | 4 | 96 | 144 | 241500€ | 2516€ |
2019-07-16 | 2 | LOT LE CLOS ANDREE MARET | 5 | 145 | 823 | 449000€ | 3097€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 122 | 195 | 325000€ | 2664€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 99 | 447 | 140000€ | 1414€ |
2020-09-30 | 5984 | VIGNERE | 6 | 165 | 0 | 512000€ | 3103€ |
2020-02-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 5 | 140 | 388 | 441000€ | 3150€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 74 | 716 | 346000€ | 4676€ |
2019-06-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 129 | 134 | 287000€ | 2225€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 105 | 589 | 440500€ | 4195€ |
2021-11-30 | 20 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 85 | 90 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-27 | 24 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 46 | 161 | 168000€ | 3652€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DES ACACIAS | 7 | 228 | 571 | 105000€ | 461€ |
2021-02-26 | 32 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 87 | 695 | 250000€ | 2874€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 46 | 0 | 85000€ | 1848€ |
2020-07-03 | 91 | RTE DE GIVORS | 6 | 185 | 500 | 569000€ | 3076€ |
2021-09-10 | 3 | CHE DU NAN | 5 | 87 | 476 | 270000€ | 3103€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOITRE | 4 | 86 | 880 | 269000€ | 3128€ |
2021-04-29 | 4 | LOT L OASIS | 5 | 110 | 800 | 490000€ | 4455€ |
2021-06-23 | 18 | CHE SOUS-VIGNERE | 6 | 150 | 0 | 445000€ | 2967€ |
2019-07-31 | 25 | ALL DES OLAGNIERS | 5 | 148 | 658 | 235000€ | 1588€ |
2021-07-12 | 2 | LOT L OASIS | 4 | 96 | 869 | 412490€ | 4297€ |
2022-07-05 | 8 | CHE DU NAN | 7 | 178 | 896 | 659239€ | 3704€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DU CLOS PERRET | 5 | 126 | 671 | 505200€ | 4010€ |
2020-07-06 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 100 | 625 | 390000€ | 3900€ |
2023-05-23 | 50 | RUE DE FRINDEAU | 6 | 120 | 1513 | 870000€ | 7250€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 785 | 330000€ | 3143€ |
2020-10-08 | 21 | CHE DE LA BOUVIERE | 4 | 130 | 800 | 415700€ | 3198€ |
2020-07-03 | 53 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 196 | 297 | 338000€ | 1724€ |
2020-11-16 | 15 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 435000€ | 4728€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 780 | 420000€ | 5915€ |
2020-05-28 | 65 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 80 | 403 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-06 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 459500€ | 4995€ |
2021-10-15 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 544080€ | 5914€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 1043 | 531870€ | 4707€ |
2022-06-08 | 54 | CHE DE LA BOUVIERE | 5 | 119 | 635 | 549500€ | 4618€ |
2020-06-23 | 50 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 66 | 962 | 304000€ | 4606€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 115 | 1049 | 395000€ | 3435€ |
2022-06-29 | 67 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 87 | 606 | 406660€ | 4674€ |
2019-07-17 | 18 | CHE DE LA MADONE | 5 | 75 | 795 | 336000€ | 4480€ |
2020-05-05 | 23 | CHE DU NAN | 5 | 102 | 1132 | 423300€ | 4150€ |
2020-09-07 | 35 | RUE BEL AIR | 5 | 145 | 1482 | 664270€ | 4581€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 840 | 440000€ | 4681€ |
2021-06-24 | 42 | RUE DE PICOUDON | 3 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2020-06-05 | 51 | RTE DE GIVORS | 4 | 72 | 1127 | 315000€ | 4375€ |
2020-08-27 | 6 | IMP DES BRUYERES | 5 | 121 | 814 | 425400€ | 3516€ |
2020-09-18 | 5 | DOM DU NAN | 5 | 100 | 708 | 494580€ | 4946€ |
2021-03-25 | 3 | DOM DU NAN | 9 | 265 | 1623 | 620000€ | 2340€ |
2022-04-07 | 78 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 145 | 130 | 365000€ | 2517€ |
2019-10-21 | 81 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 68 | 642 | 250000€ | 3676€ |
2020-10-09 | 1 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 84 | 378 | 381650€ | 4543€ |
2023-01-06 | 11 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 92 | 451 | 422700€ | 4595€ |
2022-09-23 | 13 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 92 | 430 | 434925€ | 4727€ |
2019-09-06 | 8 | PL LT THEODOSE MOREL | 4 | 85 | 169 | 260900€ | 3069€ |
2020-06-03 | 85 | RUE DE FRINDEAU | 2 | 140 | 18 | 353000€ | 2521€ |
2021-02-08 | 4 | CHE DE MARGUIN | 6 | 200 | 1000 | 831000€ | 4155€ |
2021-07-12 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 102 | 722 | 240000€ | 2353€ |
2020-12-18 | 16 | RUE BEL AIR | 4 | 76 | 1100 | 330000€ | 4342€ |
2019-07-11 | 18 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 71 | 437 | 304000€ | 4282€ |
2023-05-29 | 18 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 71 | 437 | 387000€ | 5451€ |
2020-01-15 | 7 | PL LT EUGENE CHAVENT | 5 | 93 | 136 | 267800€ | 2880€ |
2019-10-30 | 13 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 329 | 299880€ | 3570€ |
2021-06-03 | 21 | CHE DES VIGNES | 4 | 162 | 1646 | 622170€ | 3841€ |
2019-08-19 | 4 | RUE JEAN RACINE | 5 | 86 | 368 | 333700€ | 3880€ |
2023-06-09 | 3 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 101 | 137 | 334700€ | 3314€ |
2021-09-22 | 25 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 97 | 309 | 437290€ | 4508€ |
2021-06-18 | 3 | RUE JEAN RACINE | 4 | 74 | 338 | 363000€ | 4905€ |
2021-11-05 | 5 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 152 | 335450€ | 3607€ |
2022-02-07 | 9 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 203 | 300000€ | 3226€ |
2020-08-31 | 27 | CHE DU CROS CASSIER | 4 | 92 | 379 | 354000€ | 3848€ |
2020-10-02 | 11 | RUE JEAN RACINE | 5 | 103 | 372 | 417350€ | 4052€ |
2020-06-15 | 6 | IMP DU VELIN | 5 | 109 | 1042 | 330000€ | 3028€ |
2021-09-01 | 40 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 320 | 377425€ | 4493€ |
2020-11-20 | 8 | IMP DE LA MADONE | 5 | 134 | 1400 | 503000€ | 3754€ |
2019-12-05 | 24 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 326 | 355000€ | 3227€ |
2019-07-09 | 7 | IMP DU VELIN | 5 | 110 | 1010 | 440000€ | 4000€ |
2021-10-14 | 29 | CHE DES VIGNES | 6 | 133 | 350 | 548570€ | 4125€ |
2022-02-09 | 71 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 111 | 610 | 451850€ | 4071€ |
2022-07-19 | 69 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 95 | 402 | 489000€ | 5147€ |
2019-10-11 | 1 | IMP LULLI | 5 | 110 | 811 | 430000€ | 3909€ |
2019-11-19 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 65 | 1826 | 310000€ | 4769€ |
2019-10-22 | 14 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 80 | 615 | 389600€ | 4870€ |
2022-10-31 | 67 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 135 | 800 | 572000€ | 4237€ |
2021-08-30 | 10 | ALL BEETHOVEN | 4 | 84 | 818 | 355000€ | 4226€ |
2022-11-28 | 2 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 93 | 804 | 436900€ | 4698€ |
2021-09-06 | 6 | AV MOZART | 5 | 98 | 872 | 506900€ | 5172€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DU PLAN | 4 | 110 | 4350 | 310000€ | 2818€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 91 | 632 | 404000€ | 4440€ |
2020-01-15 | 1 | ALL BEETHOVEN | 4 | 86 | 765 | 376000€ | 4372€ |
2019-10-18 | 19 | AV MOZART | 5 | 90 | 630 | 379500€ | 4217€ |
2020-10-01 | 19 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 100 | 601 | 369577€ | 3696€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JOSEPH RONIN | 4 | 115 | 600 | 423000€ | 3678€ |
2021-03-25 | 19 | CHE DES PAQUERETTES | 3 | 65 | 938 | 220000€ | 3385€ |
2020-03-10 | 17 | RES LES FAUVETTES | 5 | 124 | 442 | 259000€ | 2089€ |
2021-10-25 | 38 | CHE DES CRETES | 4 | 76 | 495 | 469960€ | 6184€ |
2021-09-06 | 51 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 120 | 454 | 401000€ | 3342€ |
2023-03-23 | 22 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 898 | 405000€ | 5063€ |
2019-07-22 | 15 | RES LES FAUVETTES | 3 | 90 | 404 | 315370€ | 3504€ |
2020-10-29 | 15 | RES LES FAUVETTES | 3 | 90 | 404 | 351300€ | 3903€ |
2022-10-28 | 2 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 113 | 742 | 531300€ | 4702€ |
2021-05-31 | 11 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 220 | 145000€ | 1526€ |
2021-05-25 | 25 | CHE DES PAQUERETTES | 7 | 115 | 949 | 440000€ | 3826€ |
2020-02-14 | 30 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 91 | 739 | 285000€ | 3132€ |
2021-03-31 | 37 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 97 | 170 | 317500€ | 3273€ |
2019-10-21 | 7 | RES LES FAUVETTES | 3 | 74 | 461 | 233400€ | 3154€ |
2019-07-09 | 1 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 465 | 292800€ | 3082€ |
2020-09-09 | 1 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 465 | 331200€ | 3486€ |
2019-10-30 | 34 | RUE FRANCISQUE BOIS | 6 | 120 | 953 | 427450€ | 3562€ |
2020-01-21 | 108 | RUE JOSEPH RONIN | 4 | 91 | 487 | 352400€ | 3873€ |
2020-05-18 | 9 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 83 | 740 | 388600€ | 4682€ |
2019-08-07 | 1 | ALL DU COMPAGNON | 5 | 111 | 726 | 460000€ | 4144€ |
2020-07-28 | 44 | AV MOZART | 5 | 100 | 787 | 367000€ | 3670€ |
2021-03-31 | 57 | CHE DES VIGNES | 4 | 131 | 736 | 605000€ | 4618€ |
2020-09-01 | 30 | ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 116 | 814 | 332146€ | 2863€ |
2020-10-20 | 5 | ALL VERDI | 4 | 111 | 1234 | 400000€ | 3604€ |
2020-10-08 | 3 | IMP DES GRANDES TERRES | 8 | 145 | 1000 | 568500€ | 3921€ |
2020-07-20 | 67 | AV MOZART | 3 | 80 | 368 | 342000€ | 4275€ |
2020-05-13 | 1 | CHE DU CHAMP LAURENT | 4 | 116 | 514 | 372000€ | 3207€ |
2020-02-21 | 25 | CHE DE MALAVAL | 6 | 248 | 1500 | 636850€ | 2568€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU CHAMP LAURENT | 3 | 60 | 134 | 205000€ | 3417€ |
2021-01-13 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 113 | 811 | 395000€ | 3496€ |
2022-08-26 | 40 | CHE DU COMPAGNON | 3 | 100 | 745 | 478550€ | 4786€ |
2020-08-27 | 9 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 107 | 660 | 360010€ | 3365€ |
2021-09-17 | 6 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 113 | 832 | 456700€ | 4042€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DU GENEVRAY | 4 | 100 | 0 | 413000€ | 4130€ |
2022-05-16 | 4 | IMP DES EMERAUDES | 4 | 100 | 853 | 477000€ | 4770€ |
2021-08-03 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 799 | 430000€ | 2529€ |
2020-05-04 | 5 | ALL DES EMERAUDES | 5 | 108 | 800 | 394250€ | 3650€ |
2022-06-28 | 61 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 93 | 1020 | 428050€ | 4603€ |
2022-08-23 | 53 | RTE DE CHANDIEU | 5 | 101 | 331 | 414915€ | 4108€ |
2021-06-30 | 60 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 87 | 1135 | 469000€ | 5391€ |
2022-10-25 | 3 | IMP DE LA DECADE | 4 | 100 | 997 | 423150€ | 4232€ |
2021-09-28 | 50 | CHE DE CHATONDAY | 3 | 95 | 1375 | 305000€ | 3211€ |
2023-05-02 | 39 | RTE DE GIVORS | 4 | 105 | 744 | 375000€ | 3571€ |
2020-06-19 | 46 | RUE DES ACACIAS | 4 | 125 | 800 | 518750€ | 4150€ |
2020-11-04 | 5 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 70 | 1090 | 280500€ | 4007€ |
2019-06-05 | 10 | CHE DU RENONCEAU | 5 | 170 | 1949 | 388810€ | 2287€ |
2021-08-25 | 8 | ALL DE BEAUSOLEIL | 5 | 118 | 985 | 584000€ | 4949€ |
2021-03-09 | 41 | CHE DE RAJAT | 4 | 76 | 97 | 181800€ | 2392€ |
2020-10-26 | 35 | CHE DE RAJAT | 4 | 98 | 386 | 393000€ | 4010€ |
2021-08-30 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 128 | 478 | 534000€ | 4172€ |
2020-02-12 | 83 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 106 | 1853 | 338000€ | 3189€ |
2022-06-01 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 133 | 564 | 654600€ | 4922€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES TAMARIS | 4 | 100 | 837 | 396300€ | 3963€ |
2023-06-01 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 74 | 168 | 370500€ | 5007€ |
2023-01-16 | 12 | ALL DES GLYCINES | 5 | 120 | 446 | 615600€ | 5130€ |
2020-06-26 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 8 | 240 | 421 | 500000€ | 2083€ |
2023-02-09 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 86 | 223 | 380130€ | 4420€ |